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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好, 这样,既然租期没到,他就没有权利让您腾房,您可以看一下合同上规定的条款,向他们要一定的补偿,或者协商解决!
答:还不错哦,只要你努力,高薪很轻松! 新门户没听过!
答:您好,这样也行,不过房子有没有产权,产权人是不是同意出售!是过户还是公正到您名下,还是他自己卖了再花您钱!
答:您好: 在济南这边月租金低于1000元的可以免中介费,我们免费为您找租客,帮您签订规范的租房合同,切实保证您的利益!但是您不能和我们带去的客户私下成交,大家都不容易! 租金的话,您还是押一付三或半年付吧,要不很麻烦!
答:您好: 一般都是这个程序,需要业主先缴纳契税和维修基金,然后开发商再申请办证!
答:可以协商解决或者提请法律诉讼!
答:您好: 房屋户口中有其他人,会对房屋买卖造成一些影响,因为户口不迁出,别人买房子就没法落户口,所以只能卖给那些不需要落户口的买主,而且要在合同中说明!不过这样的客户就不多了,所以会卖得会慢一些,当然对产权是没什么影响的,您可以到辖区派出所咨询一下,可能会有一些强制的迁出政策!
答:您好,关于这个条款,一般都没有硬性的规定,都是由双方协商然后定下来的,如果有的话,肯定要按合同约定!
答:您好:你这种情况还是和中介方商量一下,让您亲属付给人家点辛苦费,毕竟买房子都想顺顺利利的安安心心的住进去,法庭解决就不好了!
答:您好: 一般就是水费,电费,有线电视,暖气,天然气这些需要过户!都得去营业厅或者物业更名!
答:您好, 具体的费用有: 营业税:成交价的5.6%(证过五年则免) 个人所得税:成交价的1%(证过五年且唯一住宅可免) 契税:成交价的1.5%(90平米以上) 测绘费:300元(75-144平米300元) 登记费:80元/本 交易手续费:6元/㎡ 抵押登记费:380(50万以上) 评估费:评估值的千分之五 贷款服务费:贷款额的1% 中介费:2%
答:您好,建议您还是考虑一下第三套吧!楼东头, 向您推荐一套带双气的房子,楼东头,三室,中等装修,全明户型!入住率很高!有兴趣可以到我的店铺看看!
答:您好: 关于您这种情况,只能是向法院提起诉讼了,按合同注明的条款,追究卖方的违约责任!
答:您好, 其实中介的房源也是业主委托的,只是房源的覆盖面会更大一些,一些您不知道的好房子也许能碰到,而且有了居间方的参与,整个交易会更公平公正,交易风险会小很多!因为有中介方的话,第一,产权肯定要提前帮您落实好,以免出现产权纠纷,这是最重要的一点 第二,价格方便,因为中间还有一方,所以谈价的过程中,可能能争取到更多有利的方面 第三,如果一次性的话还好,如果贷款的话,因为还要出评估报告,银行审批,提交资料,过户等诸多事宜中间可能很麻烦,有了第三方会更容易更省心! 第四,一旦出现什么问题,中介方可以帮忙协商,一旦协商不成提起法律诉讼,也有个证人!
答:一般的话,百度文库里都有制式的合同,但是您必须要认真浏览一下,看看有没有什么漏洞,稍微修改一下就行了,一些特殊情况,可以写成补充条款!
答:您好,像您这种情况的话,要看你们签订的合同内容怎么约定的,一般来说,合同未到期您不租就是违约,要承担相应的违约责任,但是合同是死的,人时活的,合同是不没有感情的,您可以和房东协商,比如说您帮他把房子再租出去,然后让他退给您押金,也不追究您的责任,只要别让他得利益受损失,一般都好说!如果房主不好说话就再看情况而定吧!
答:您好,这样您要问他现在名下还有没有别的有产权的房子,有证的或者是房管局已经网签的,或者是拆迁冻结但没有注销的!都要缴个税! 只有证过五年,而且夫妻双方名下只有一套住房的情况下才能免个税!
答:那是最好的,签订一份正式的合同,可以明确双方的权利和义务,有利于保护您的合法权益,别嫌麻烦,网上都有格式化的合同,也很简单!万一以后有什么事情,也好有个依据!
答:从法律意义上来说,合同时无效的,因为她不具备房东所有的权益,但是你们说好的话,应该也没什么!主要看人怎么样!