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打败了2.3%的同城经纪人
答:您好,这得看您是什么情况,按现行的政策,首套房面积小于90平米的按1%收取,首套房大于90平米小于144平米的按1.5%收取,大于144平米或者二套房以上都按照3%的比例收取契税!
答:您好,沈老师,从目前的政策来看的话,您不能再买第三套住房了,当然也可以用孩子的名义买,但是前提是孩子要年满18周岁才行,而且贷款可能也没法做,需一次性付款!
答:根据济南现行的限购政策,外地人在济南需要提供一年以上的社保或者个人纳税证明才能限购一套住房,如果您现在那套房子要是没有房产证的话当然可以买,按首套房,如果有证的话,那就只能再想别的办法了!
答:暂时没办法,只有找担保人!
答:如果您的房产证过五年的话就免了营业税,如果过五年了且是唯一住宅则有个人所得税,如果还有别的有产权的房子或者已经网签的房子,则有个人所得税!若不是唯一住宅若是没过五年则营业税和个税都有! 营业税是房价的5.6%,个人所得税是1%,不管过没过五年您报个净拿价就行!
答:在杭州 不能使用济南的公积金贷款!
答:暂时还不能,必须连续缴纳半年以上才能使用,而且现在你交的额度很小,余额也很少,贷款额度也很小,建议不使用公积金贷款!第一次使用商贷,以后换房再用公积金会更合适!
答:现在外地户口在济南买房子落户需要90平米以上或者累积90平米以上!
答:现在公积金贷款的额度有两种算法,一种是按照余额的15倍,最高额度不超过50万,另一种按每月缴存额来算,这种方法一般用于公积金缴纳时间短但是限于每月缴存额大的,所以哪一种额度大取哪一种算,您目前的情况如果余额少的话,按每月缴存额计算,10年能贷出3777142元RMB!
答:暂时是没有,不过以后有的可能性不大!
答:这得看你的预算是多少了,当然了,两年内能下证的房子价格也不会特别低,切忌有的非常低的价格告诉你多久下证,都应该调查清楚!倒是还不如现在买个有证的房子,手里拿着证才是最踏实的!目前价格低点的也就是清河北边的天建天和园春园,夏园,或者秋园,之类的位置稍微远点的!