扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:不在评估范围内
答:肯定会吵啊,如果买的话最好越高越好
答:总体还是还是希望降,这样成交量也会增多
答:盖房子吧,如果你是工业用地,一年后、两年后土地荒废还会缴纳土地闲置费
答:上半年一线城市会跌一些,二线相对稳定,三线、四线城市微张,下半年就相对比较稳定了
答:根本就是无效的合同
答:但是合约中没有约定过户时间期限吗?无法过户是因为甲方产生的原因,应双倍返还定金或赔偿一定违约金
答:如果有房产证的话就算第二套了
答:如果你的房子是新房那注意的事项就多了,家电、家具和房屋基础设施都要列清单的。要承租客户放押金的,金额看你们的地方来,我们这设施齐全至少是3000,损坏了都要赔的。 水费,电费,暖气费,物业费都归业主出。拖欠了也从押金里扣。 中介最好是带客户来,你们同直接的房客签合同,不要签什么3方合同,那样很容易引起纠纷的。
答:由于存在目前房价比以前飞涨,原有业主反悔,而房产是以登记为准,你能采用协商解决,或诉讼
答:国家有规定六层以上住宅楼必须有电梯,所以开发商为了利益最大化通常会把六和七做成复式,这样就可以视为一层,也就不会违反相关规定。一般像你说的这种复式顶层多为坡屋顶,开发商多会说赠送给购房人,当然每平米的价格要比标准房贵一些。至于产权,两种情况都有,要看开发与相关部门的关系了。七层无产权也没问题,你有对七层的使用权。如果签正式合同时没有涉及到七层内容,建议针对七层与开发商签定协议
答:1. 你说的这个情形,其实是由于中介错误计算,而造成的重大误解!或者说这个合同条款本身与你的真实意思表示不一致!因为,你根据中介的叙述,误认为房屋已满5年,卖家交易的话只需承担极低的税费,因此你才愿意承担卖家应承担的这部分税费!但实际是,卖家要缴纳高额的税费。 2. 按照法律规定,重大误解下所形成的合同,可以请求法院撤销或变更。 3. 但关键问题是,在上面第1点没有任何书面证据予以佐证的情况下,如果卖家及中介都矢口否认这节事实,情况将对你极端不利! 4. 你现在当务之急,应该是采取录音的方式,将上述“中介算错了”这节事实固定下来。比如,找一个机会,中介和卖家都在场,你可以问中介,按照现在未满5年要缴纳多少税费,已满5年要交多少税费?中介说完后,你可以表示,你以前以为只要交那么一点,现在却要交这么多,和你们当初谈的差距太大!中介和卖家在不知道你录音的情况下,我相信总会说真话的。 5. 取到上述证据后,你可以走第二步,看看实际增加的费用到底有多少,采取大家让一步的做法,协商解决掉。比如,中介少收中介费,卖家承担一点,你也多付一点。 如果实在不行,那么你可以选择诉讼,解除这个合同。 但切记,你的案子关键就在于如何证明有“重大误解”,要看证据!如果有证据证明中介犯了错误,那么你甚至可以依据你们的中介合同追究中介的失职给你打来的损失! 没有证据的话,中介和卖家耍起赖来,他们会要求继续履行合同(以书面的为准),那时候你要求解除合同都不可了,这将可能是对你最不利的情形了。 建议你当面咨询当地专业律师,以期最大限度保护自身权益。 祝你顺利!
答:比如农村的房屋就是如此。 城市单位开发的房子是如此。 商品房土地抵押出去 以后改成的房子是如此。 手续不全的房子是如此。 总之,没有房产登记的情况很多。
答:美国人大多住的是一二层楼的别墅,然而,他们的建筑材料,很多外墙与屋顶都是塑料制品。据说,只有五十万美元以上的,才是砖瓦或石头的”
答:是按照家庭为单位的,也就是说父母跟儿子女儿都在一个户口本上,无论再以谁的名义买,都是累计的,如果不是,就不知道了。现在能联网查到一户有几套房子。
答:有电梯的话挺好,没电梯的话,年轻人
答:公证书是可以做的,只要你符合当地购买房屋的要求(我觉得你是不是不符合购买条件,属于限购人群啊?),房产证等他办下来以后你再进行过户,迁户口这回事和办房产证没有联系,你一辈子不迁都没问题的。
答:到该公司注册所属街道的工商所投诉,然后到区县建委市场科,他们是中介公司的直接上级主管部门。 找中介服务要保留好交易的凭证,不要被骗了还没有证据证明自己,不过不是所有的中介公司都是这样的
答:首付14万应该不会全部归你,当时刷卡时的凭条可以留作证据,建议咨询相关律师
答:主要是选择大的有信誉的中介没什么问题,主要就是问问房主那边产权,有没有继承,其余的就没什么了