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二手房 个人信息 问答

刘洋的问答 大家都在问>

  • 答:1、继承法规定,遗嘱继承优先于法定继承,你母亲立了遗嘱,就应当按遗嘱履行。 2、房子属于你父母的共同财产,父母各占一半份额。你母亲去世后,若无遗嘱,则你母亲的份额由你父亲和几个子女按法定继承均分,你父亲只能处分他自己的部分,无权处置你们几**的份额。你们几人人都享有该房的一部份权利。

  • 答:社保和公积金都可以由单位办理增员,直接转入 你只要确认原单位已经办理转出就可以

  • 房价如果突然低下来,中国的整个经济会马上崩溃

    答:现在告诉发展的经济还掩饰了另外的一些问题一旦崩溃之后那各种各样的民生民权问题就会凸显出来到时候真可谓是风起云涌啊不想这一天来到又盼望着这一天早点滴来啊

  • 济南二手房装修预算谁清楚?

    答:二手房装修预算谁清楚?装修价钱这方面很难说清楚的,要看你用了什么方案和材料,还有请了什么样的装修公司了,找装修公司我建议你上装修快车网发布装修招标任务,让多家装修公司给你出预算报价、设计方案,多家装修公司对比一下,找适合自己的装修公司。

  • 已解决 我爷爷去世了,奶奶还在。本来爷爷奶奶住的房子是分我爸的,我爸在外面又买了地皮盖了房子。我爸还有两个哥哥。现在我爸爸想把爷爷那套房户主改为我弟弟的名字,请问需怎样办理?

    答:这个压力测试是针对购房人的,测试各种情况下购房人发生违约(拖欠甚至不归还)的可能性。 目的是测算金融体系的房贷业务是否安全,是否健康。 房价下跌会导致贷款人还款意愿下跌,这个容易理解吧,贷款人只付了首付,房价下跌时,尤其是下跌幅度超过他的首付时,还款意愿肯定下降,违约肯定会增加。 利率上调也很容易理解,利率上调意味着还款压力的增大,当超过了贷款人能够承受的极限时,违约肯定会增加,比如一个月入4000的家庭,月供2000,他能够拿来还款的钱只有两千,通货膨胀了,生活支出增加200,勒紧裤腰带省省还能还,利率一上调,一个月再多还200,他就无法承受了,开始拖欠或者干脆不还了。

  • 为什么房价下跌,房贷就要上调?有什么意义?

    答:这个压力测试是针对购房人的,测试各种情况下购房人发生违约(拖欠甚至不归还)的可能性。 目的是测算金融体系的房贷业务是否安全,是否健康。 房价下跌会导致贷款人还款意愿下跌,这个容易理解吧,贷款人只付了首付,房价下跌时,尤其是下跌幅度超过他的首付时,还款意愿肯定下降,违约肯定会增加。 利率上调也很容易理解,利率上调意味着还款压力的增大,当超过了贷款人能够承受的极限时,违约肯定会增加,比如一个月入4000的家庭,月供2000,他能够拿来还款的钱只有两千,通货膨胀了,生活支出增加200,勒紧裤腰带省省还能还,利率一上调,一个月再多还200,他就无法承受了,开始拖欠或者干脆不还了。

  • 答:拆迁人(以下简称甲方): 法定代表人:____,地址:_____; 单位名称______________; 邮编_____,电话_____。 委托代理人: 法定代表人______,地址:______ 单位名称__________; 邮编:______,电话:_______。 被拆迁人(以下简称乙方): 姓名:____,性别:_____;年龄:______ 住址:____________________ 委托代理人: 姓名:____,性别____;年龄:_____ 住址:____________________ 甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 第一条房屋拆迁依据 建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。 第二条被拆除房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。 (二)乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________ (三)被拆迁房屋的产权属于_______。 第三条拆迁安置 (一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到____,房屋___间。 (三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。 第四条安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准; 2.建造质量应当符合___; 3.房屋内应当有以下设施 (I) (2) (3) (4) (5) 第五条拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于______ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计***___元。 第七条被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿 1.作价补偿。 被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。 2、产权调换。 甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,补偿乙方; 乙方需支付: (1)结构差价___元; (2)面积差价___元; (3)房屋成新差价___元。 第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。 第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。 第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。 第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。 第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理: 1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。 2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。 第十三条特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: 1.不可抗力遭成安置房屋建设延期; 2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; 3. 出现上述情况,甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。 因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理: 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方:乙方: 委托代理人:委托代理人: ____年____月____日

  • 住房公积金如果中断缴费,是否会影响购房贷款?

    答:连续缴费1年以上的都可以申请公积金贷款购房 按照你所说的,在中断缴费的期间内,申请纯公积金贷款购房不会被银行批准,因为没有后继来源的保证,但是你可以申请组合贷款,即优先扣除公积金,不足的部分用商业贷款,这样就不会耽误你购买房子了。 自己缴纳公积金没有任何意义,而且也不允许自己缴纳公积金。

  • 只有房产证没有土地使用证、现在这块土地要开发、我是否需要补办土地使用证、和其它相关手续、谢谢说详细

    答:是的。你需要补办土地使用证。如果没有这个证的话,你这个就成了违章建筑。主要是到时候拆迁不会有补偿

  • 答:抄一下房产证号,去房管局查一下就可以了。核实信息。

  • 我家房子的入户门正对电梯怎么办?房子南北不通透,中间户

    答:进门处里边建个隔断换一个子母门。就可以即通风,有不受打扰

  • 本地公积金可以在外地贷款回本地买房吗?比如说同一个地级市的交的是鹿寨县的公积金,但公积金管理中心说

    答:同一个市辖区域内可以其他的就需要转过来才可以用

  • 现在楼是越来越高了,中国最高的楼是多高啊?

    答:上海中心632米上海中心632米

  • 婚内父母给我买了一套住房,协议中写明是给我个人财产,丈夫也签字确认了。丈夫的个人债务能用这个房偿还

    答:既然是你个人财产,当然别人是无权干涉的,除非你愿意偿还。

  • 已解决 公积金贷款找不到担保人怎么办?

    答:申请条件: 具有中国国籍(不含港澳台居民) 21-55周岁 在济南居住时间满6个月 信用卡、贷款还款历史记录良好,且当前无逾期 最低税后月收入2000 上班族:现单位工作满6个月 所需材料: 有效身份证 最近30日内有效居住证明(如租房合同,房产证,水电、电话账单等) 现单位工作证明 最近3个月含稳定收入的银行卡/存折对账单 贷款金额:1万-15万

  • 买房只公证不更名是否有效

    答:双方没有其他约定,在绝大多数情况下房屋产权以登记为准,但是如果双方有约定,则应根据实际情况确定房屋产权归属,而不能单以房产证为主。

  • 已解决 如何让宝宝避免装修伤害?

    答:建议您去武汉装修在线网看看,里面有很多关于这方面的知识,希望对您有所帮助。

  • 家装合同必须夫妻双方都签字才行吗

    答:这样是不合理更不合法,如果按照家装公司的说法,你爱人与装修签订的合同属无效合同了,因为房子是你们共同所有的,却只有你爱人的签字,没有你的签字确认。 当然从现实情况看,这个合同属表见代理,是有效合同的。你当然可以进行交涉因装修质量问题而产生的赔偿。

  • 答:既然你们当时是共同出资买的,为什么当时不加上你的名字?

112万房产专家

解答“房”事难题