扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:问问当地的中介公司吧亲。
答:二手房社区成熟,方便入住。如果着急买的话,推荐你买二手房。新房好虽好,但是周边环境啥的都是个未知数,房子质量也没法说。
答:要么找中介扣留房产证,要么找公证处公正。
答:二手,就是第二次或更多次到手的房子,转卖的房子。
答:刚满两年啊。给你算算啊,个税1%营业税5.6%,契税根据面积在1%到3%浮动。这些就是过户时交的费用。二手房贷款,先进行贷款审批,等通过之后,首付过户,下新证,进行贷款抵押,过10几天工作日银行就一次性将余款打给房主。拿不出来就过不了户。推荐你找大中介公司。
答:为啥子我没看懂。想说什么啊。
答:购房合同,怎么可能落户。
答:没有税是要走20个点的。个税极少数可以走差额的20%,一般都走1%的房子成交价。有个营业税,5.6个点。房产证过5年且家庭单位下唯一住房的话,可以省掉这两个费用。
答:公积金最高的话,一个家庭最高50万,一个人只能25万。如果你个人走这些程序的话,会相当的麻烦,有人还好些。
答:一般来说,中介作为第三方,是基本上不会承担责任的。只能说起到监督和引导的作用。一般大型中介公司,审批买卖双方的身份是非常严格的,不会发生这种事情。
答:我去这么便宜。1.5契税,如果名下不是唯一住房,就要交1个点的个税,外加过户林林总总的费用,差不多1000块左右。自己核算核算吧。
答:签合同,交定金,房产证抵押。等买方贷款审批下来大约20天左右。然后拿房产证去做过户。五个工作日左右出新证。然后用新房产证作抵押贷款,五个工作日左右拿到他项权证,等几天银行就打全款给房主,交易完成,物业交割完毕就可以入住了。大约一个半月吧。
答:看看这个人能不能自己解压了。能解压的话,那就能从银行拿出房产证,您通过贷款审批后,就能过户了。如果不能,就只能靠你替他解压了。
答:卖方承担责任,没有说清。中介没有起到监督作用。
答:人善被人欺,马善被人骑。你俩也太好欺负了,这种得寸进尺的人,直接不租给他们了。
答:最本质就在于一个简约,一个繁琐。
答:房产证,有无代表着大产权和小产权。
答:找中介的话,最好找个大些的,一条龙服务下来,能保证你的权利不受损害。费用的话,就是佣金。如果走贷款的话,通过中介要交贷款服务费,评估费。就这些了。
答:只要租客同意就没问题。