扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.9%的同城经纪人
答:你真有钱,其实卖不卖要看你自己的想法了,如果你觉得房子这么多没用的话可以卖掉,这个问题要看从那方面看了
答:她就是要吃你的押金是肯定不会退还你的,还有就是,你合同上面签订的是租多久?如果你确实违约的话就没有办法了,还有就是一般的房子基本都只押一个月的房租,你下次租房子的时候就要注意了,如果让你押超过一个月的房租你就要小心了,有些房东就是想方设法的吃押金,不退很正常。钱在她手上。你只有下次注意这些事情了。
答:契税90平以下是总价的1%90——144平是1.5%如果房子满五年就没有营业税了营业税挺多的好像是5%吧还有个人所得税2%(个税好像是房子满五年且是卖方唯一的住房就不交不确定)如果中介买房还有1%中介费评估费青岛这边是0.5%还有房屋维修资金是51元乘以面积比较大额的就这些其他的还有一些在房产交易大厅需要交的几十几十的凑起来大概不到一千块钱
答:可以让售楼处帮忙再卖掉,或者是找其他中介帮自己卖也行,再或者是在网上发一些信息
答:按照法律规定房子在谁名下就是谁的,其他的也可以凭良心看怎么分了
答:是要收税的,赠送的话,首先只有亲属可以赠送,公证处公证费原先是2%,这次好像变更过现在收1%,税务部门还有3%的契税要收,按照房子的现有价格,可能需要你提供评估报告或者公证处直接帮你看个价格进行收费。 不过赠送有很严重的后遗症,由于取得成本是0,所以如果受赠人另外名下有房产或者受赠后不满五年要进行买卖或者产证份额转让可能牵涉到一个20%的个调税,而且一般如果是属于普通住宅且购入满五年的房产进行买卖较为划算,费用相对较少也没有后遗症,如实在有特殊情况再进行赠送。
答:如果房证正在办理中,相关材料已经递交到建委房管部门,就改不了了。只能等房证下来后,再通过赠与或者买卖减少共有人。 买卖:5.55%营业税、1-3%契税、个人所得税(成交价的1%或差额的20%)、交易费等; 赠与:直系亲属赠与3%契税(非直系20%个税、2%房屋评估费等;
答:借借或者是过段时间再说
答:可以和亲戚朋友借借,1万贷款的话太麻烦了,还要还利息,大不了也还亲戚朋友利息就是了
答:可以找名律师,写一份遗嘱
答:房租超出家庭工资收入的规定比例的才可以提取公积金。这得开具你本人的工资证明和租房费用证明才可以。租房费用超过家庭收入的10%就能办了 若现在租的是私房,提供不出《房屋租赁登记证明》和租金发票,遇到这个问题该怎么办?这个问题在私房出租上比较普遍,是房东没有到房产部门办理备案导致的,没有租房发票当然不好判断房租占收入的比例,这是必须要有的,你应该和房主协商,到房产部门登记备案。登记备案又如何办理?登记备案是房主的义务,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同签订后30日内,向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续,不分房屋的住宅和商业性质,统一按5%税率征收房屋租赁税(由地税部门征收,月房租1000元即收取50元/月的租赁税)。同时,住宅租赁手续费为每件100元,费用由出租方(房主)承担
答:公积金贷款可以,商贷也可以都是按二套来算!具体的话,使用公积金要看你的首套住房是否超标,假如首套超标,那么你二套是不能使用公积金贷款的,只能使用商业贷款,能带多少?公积金贷款二套最多贷款四成,以80万为上限。商贷最多也是你要买的房子的银行评估值的四成,没有上限!
答:房子还贷超过一年的,才可以提前还贷。公积金的话直接到公积金管理中心填表上交,几天就可以还款了,如果是商贷就慢慢等吧,工行一般要等几个月到半年左右,办不下房产证就算买方提前还贷了,也过不了户。 买房要拿钥匙装修说白了是他受损失,你可以跟他签份协议,如果房子没有交易成功,只有不是你这方的原因,到时候装修款一分不退还。买方不签就不让装修呗,主动权在你,怎么能让别人牵着走!
答:啤酒厂旁边新开了一家养老院,不过规模较小,看着条件还行,刚刚开的,去看看吧 啤酒厂西门边,就是那个快捷酒店旁边
答:凭判决书,身份证和房产证就可以办理拉,更名只收成本费啊
答:可以,如果是商业贷款,男的:65岁,工积金:男的60。
答:有点影响,因为结婚后夫妻双方的收入是共同财产,结婚后你是用男方的收入来还房款,就有一个家中的开支大小是不全由女方支付生活费的问题,女方可以提出这个问题,法院会考虑补偿对方一部分现金。
答:50年和70年都是属于出让土地 商用住宅:使用年限50年 普通住宅:使用年限70年 时间到期后,都可以自动续期的。需要缴纳一定的费用,费用不会很高。拆迁都会享有的补偿。