扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:产证上权利人把你的名字取消，就可以算首套了，会产生费用。
答:盈改增之后只要产证到手随时交易
答:需要，满五年的社保或税单，为基本条件，且需要时已婚人士
答:六层的肯定是住宅，70年产权的 国家规定六层以上是有电梯的，1梯1户的肯定的住宅，1梯十几户二十几户的是商住两用房。 住房一般2梯左右，每层4户左右。且是板楼构造。 商住两用房多是板塔结和塔楼，也有板楼，通常是多户的。
答:店面的无论是租还是买，都需要考虑一个人口问题，如果周边人口过低，则不建议考虑 市场定位，一个楼盘商铺是由定位的，比如说主打儿童主题的、大型购物中心、衣食住行玩、主题商城等。这个考验个人的投资眼光，不做详细赘述。 店面形势：主要分为沿街商铺、封闭式商铺、半开放式、独立商铺多种 租赁方式：一般大型的商铺像是购物中心类型的是以每平方每天来算的，一些小型店面是和租房一样押一付一或压一付二，甚至是按年按半年租赁的。 经营模式：如果是购买，大部分的商铺还是以托管为主，不受理业主自己经营，但是可以拿到产证每月收租金，属于纯投资。
答:花桥的期房所剩不多，目前价格偏高，价格就整个昆山来说存在不理性，建议观望，或考虑千灯和太仓市的住房，性价比较高，投资潜力较大。自住来说花桥的住房倒也还可以，但是期房目前不多，可选性较少。当然一切取决于你的需求
答:产证面积只有一层但是使用面积是当做两层来使用的
答:二手房一般地段较为成熟，价格较为明朗，适合刚需自住，周边配套较为完善，但是二次交易时需要缴纳增值税营业税和其他税收，且是按百分比缴纳的。 一手新房一般都是期房，指还没有正式交房的房子，不可入住，购置时不会产生营业税等高额税收，但是一般配套都有待完善，就国内形势价格浮动较大。 两者各有亮点，新房的增值空间是较大的，早买肯定是便宜的。
答:一般装修标准3000一平。上下2000到4000不等
答:上海公积金只限上海买房使用，部分城市可使用上海公积金。因为现在公积金还没有联网，各地区公积金也就无法直接使用。 但是上海公积金是可以做到在外地提取使用，作为首付的补充是没有问题的
答:不需要提供财产抵押，但是财产可以作为财力证明，只凭借你的征信情况和收入情况来申请的贷款，一般额度为10万左右，还款期限最高三年，且利息很高。
答:等额本息的还款压力是逐月递减的，越换月轻松，利息是少于后者的，但是对个人的资质要求是非常高的 等额本金的还款数额是每年每月固定不变的。基本的贷款方式。 基本来说是等额本息的还款方式是最好的。
答:15年八月开始北京通州实施商住两用房限购政策，需要购买商住两用房的个人必须是以公司的名义才能购买，其他地区的商住两用房目前还是不限购不限贷的。只要你预算足够，想买几套买几套，但是通州现在是纯住宅和商住两用房的总量不能超过10套
答:消费贷款说白了就是供自己开销花费的贷款，一般额度较低，个人资质较好的话10万是没有问题的。银行对贷款的用途是要非常明确的，您可以像其他银行申请利息较高的个人信用贷款或抵押贷款，来解决自己的首付问题。
答:认筹金是可以退的 需要注意的是，售楼处必须要有预售许可证才能出售房子。而认筹是开发商促销的一种手段，如果没有销售许可证，那么认筹的行为视为违法行为。可以举报
答:二手房普遍交通、生活等配套都较为成熟，但是交易时会多出很多税比如增值税、交易税、营业税等。 新房的配套一般不是太完善但也不乏一些配套较好的，一般在规划的项目说有的肯定是会有的，税收单一明确，性价比比较高。 要说增值空间肯定是新房大一些，要说刚性需求二手房可能会比较好一点。
答:房子总价100W资金每月1000一年12个月12000年回报率12%