扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:签合同就要按合同来,但可以和房主协商
答:按合同执行,如果你合同丢失了那就悲哀了 当时签合同时都有谁在场,可以和中介协商看他们能赔多少就认命吧
答:法律是讲究证据的,建议你不要搬进去住,钥匙放在中介,房子什么情况,谁都说不准,中介不会揽责任的,若房主说房子怎么怎么的?是没人给你作证的 既然约到一号就等等吧,一号没见人就另找租房吧,别在一棵树吊死 另外你交300元定金,如是房产中介正规意向书,到一号你的损失房主会双倍返还;若只是单方面的定金,到期房主不出现你就只能拿回你自己的300元
答:房屋买卖合同规定:签合同当日收取全额中介费 法不外乎人情,可以和中介方协商,但一点都不交的话也是让员工两头为难,尾款中介费最迟在过户时全额清算
答:同意上方回答
答:附件上最好带有原合同的合同证号,表明附件与原合同是一致的,双方签字是必须的,一方签字也产生不了法律效力,最好有中介的公章,因为你们签合同时中介做为第三方见证方在原合同上是显示的,没有中介方,与原合同的一致性就没有中介的见证了(中介作为见证方却只见证了原合同,而没有附件)
答:房东收取转让费是不合理的,但你们签了合同却是经过你同意的,所以在租期满之前把房子转让出去是最合理的
答:拿到尾款不是中介说另外算的,可以让客户给你打借条或欠条,等放款后再归还。 先过户是必需的,不过户下新证就没法贷款,也有的客户可能下证后不去报抵押,是有危险,所以在过户时一定要让客户打欠条或借条。
答:B、房屋登记过户
答:按合同来,合同规定没到期是不能涨价的,只有下次续签合同时才能再涨价
答:济南商品住房只有房产证,是可以过户的,住房办不了土地证
答:1、看房主能否办下房产证,如房主办不下房产证是没法过户的 2、若买卖此种房产比较麻烦,即使做公证也只是花钱或第三方做的,没有正规房产证的房子,公证处是不给公证的,不建议买此种房,纠纷太大 3、若真要买的话,找个正规的中介大公司,在中介处双方签订买卖合同拟定各种税费事项(在签合同之前一定要打听清楚各个税费及房产事项),然后带着合同和房主一起去做司法见证,这样保证就大多了
答:影响很少,贷3-5年,很可能让你还款压力大,10-20年利息大,一年以后提前还款1万以上都可以的,还后利息就按剩余本金计算,但一年之内的还是按你所贷年限算的利息,总体来说,这点利息已经很少了,所以影响不大,可于一年后提前还款,直到还完也就没利息了。还有省钱的方法就是做等额本金贷款,只不过先前一年每月还款压力要大点
答:实际情况来看是没有一点的关系的,就看你找的律师怎么样了,房东把责任推给你爸但没有证据证明就是空话,法庭上是讲证据的,另外一个律师的文底也是必要的,就看律师怎么操作了
答:没有房产税,只不过契税不同罢了
答:中国现在不允许现建商品房60年内不拆迁的,这中间肯定要规划,到时会给你拆迁补助的,新补助的房子使用权又是60、70年,不到60年又拆迁,反反复复,你不用愁没有房子住的
答:住房公积金都是你所在的城市的市级公积金,这边暂时没有省级公积金的,公积金只能在本市的范围内使用,具体还得看各地政策
答:没有房产证的房子是不能做公证的,最好的办法是找的大的中介公司签合同后花几千元去做司法见证,这个是最有效的,以后房子无论办不办的下来房产证,法院都会把此房判给你
答:你当时给定金有收据吗合同是据有法律效应的,既然是自己的原因,中介费是要给的,你可以去找那家中介协商