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二手房 个人信息 问答

侯绍波的问答 大家都在问>

  • 关于限购

    答:不能,把小房子卖了之后再买就可以了

  • 关于收回房产(帮帮花甲老人)

    答:房子的户主如果是你爷爷的,而你二叔有没有分家所得到此房的凭证是可以收回房子的

  • 想买二手房需要注意些什么?

    答:1、小区内别的房子有没有房产证?是房主没有办房产证还是整个小区都没有房产证,确定房产证是否真实能够下来 2、购房合同上的房主户名与房主本人身份证(是否过期)姓名、省份证是否一致 3、合同上的小区地址及楼房单元号等是否和实际相符 4、全款购房一定要在过户时全款交接,切不可在没有过户全部都打了款项 5、可以多交几万的定金,并要房主打正规的借款条(记住:法律上只有借条才有生效的权利)

  • 办公用房租赁中的车位问题

    答:房子的所有权是房主的,既然房主要把摇号的机会自己留着不愿委托你们,那是应当的 房子摇号本来就是房主才有权利的,有些房主不在小区住而是把房子租出去,不方便摇号,故而委托租客摇号。你们签的合同是要租此房办公,其中也没有涉及车位的问题,这都说明了车位与你们是没有关系的

  • 房屋租期未到,房东不退房租!

    答:有胜算,房主没有理由不退房租

  • 答:按已交付房价款计算 合同预定3月31日交房而没有交房,此房你已交了首付5万多,而银行放款却是在4月份。那么在3月31日后至你4月份放款之前是按照首付计算,房款之后是按照全款计算

  • 已解决 买房押金是否可以退还?

    答:确认函上有无说明具体签合同的时间段,或是你能证明他们当时确实是说的10月份签合同而没有履行承诺,如果你能证明的话是可以让他们退还押金的

  • 房产转按揭

    答:先把银行贷款还清,然后办理房产过户,赠与或买卖都可以

  • 二手房交易时卖方在合同中明确交易过户费全部由买方承担合法吗?

    答:合法,过户费本来是各担各的,你们在过户的时候由你们协商由谁出的,只要双方同意,可以写在合同上

  • 房子还是女方的吗?

    答:如果有人能证明你们当时签离婚协议的时候是签的当时那栋房子的话就可以作数的

  • 经手人霸占房子

    答:你买的房子应该有买卖合同及房产证的,房产证是你的名字,房产就是你的 如果他握着房子不给你,凭房子是你可以让110赶人的,或有证据也可起诉

  • 一个人不愿搬,怎么卖房

    答:1、连横,弱势协商解决,使八人都同意再卖房 2、先斩后奏,房产证是谁的名,谁就有权利处分房产,如果老人不在是继承的话或8人共有的话,另找一人代替,先把房子卖了,签上8人的名字,房子卖后就是买家的了,过户后法律是保护买家利益的,同时那其中一人的损失就会由你们7人来承担了

  • 房子在房贷期间可以转让吗

    答:如果你的房子现在是合同形式的,那就看看你的房子有没有备案,能否转按揭,如果可以的话就可以转让,如果不可以,只能提前还款,,全部还清再转让

  • 过户房子给读大学的儿子

    答:可以的,过户也要有过户的费用,走买卖或赠与都可以

  • 婚后夫妻贷款买房,还贷中,公正归一人所有,有法律保证吗

    答:可以的,公证后就生效

  • 房屋租赁协议咨询

    答:中介与房东的协议已到期,而你与中介的协议没有到期,房东又不和中介签协议了,押金理应要回,而且你与中介的协议没到期之间,房子已被房东收回不属中介,中介不但要退回押金,还要支付合同不到期的违约金

  • 这个房子要怎么分割?

    答:结婚后你们有的房子,房子是属于共有财产,各占50%的

  • 离婚后的房屋分配

    答:1、如果房子是在你们结婚之前买的话,房子归房产证名字的人所有,是单独的 2、如果是你们及婚后买的房子,那么房子是共有财产

  • 提前还贷注意哪些细节?

    答:1、在你贷款后至少一年之后 2、提前还款金额最低不少于10000元

  • 答:父母立遗嘱给谁那不是你能决定的,他们只要给的是直系亲属就是了,你也是**人了 别人不给你,你又何必去抢呢,这世上人只有靠自己;尽孝道是你应当的,人都是又私心的,你父母偏心那又何必计较呢。即使父母不把你当女儿看了,你也要把他们当父母看。你父母现在就立遗嘱了吗?你父母过世后,你就离开找一个新的地方开始新的生活好了;或者现在离开好了,只要每月给父母打点生活费谁又能说什呢?! 有些东西别人给你就给你了,不给你你争也是不给你,何必又惹气和讨人厌呢?人要靠自己!!

112万房产专家

解答“房”事难题