扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:不能打折,现在银行都收紧贷款,贷款资质差的还可能上调利率
答:中介是为了保证自己的利益才阻止的,他们的要求不合理
答:先找中介帮忙协调,这是他们的工作。不行的话就走法律程序。你咨询一下“因贷款周期,款仍未拿到”你有没有造成违约
答:贷款手续一般程序是:1、递交资料,银行审批2、审批通过后,签订贷款合同3、去房管局办理过户4、过户完一般5个工作日内领新房产证5、拿着新证去银行做抵押,一般10多个工作日就能放款。 虽说今年下半年银行贷款是收紧了,不过你这也太慢了,你让中介催催金融专员
答:各家银行的规定不一样,你可以找个金融专员问问
答:各家银行的规定不一样,你可以找个金融专员问问
答:卖方:1%个人所得税+5.5%营业税 买方:1.5%契税 不过济南市场一般都是买方承担所有税费
答:出租房屋成交价半个月房租
答:看房协议上都写着:甲方确认,在此次带看房屋前,没有任何一家中介代理机构及个人看过上述物业,并且甲方不得避开中介与卖方私下成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的全部服务佣金
答:你签合同以后再不买的话属于违约,定金一般不退。“经济法”规定中介的工作是给你找房子知道签合同所有工作就算完成了,以后的后续工作按道理是要另外收取费用的,只是济南市场都是包括了以后的费用,所以中介费你是要交的。 吃一堑,长一智。买房是件大事,以后一定要和家里人商量以后再做决定
答:一般买卖中介都是收取买方成交价的百分之二做为佣金,卖方不需要支付费用
答:两方面。一方面能够促进成交,缩短成交周期。另一方面可能造成多家中介给你谈价,价格不好控制。可以找个品牌中介签个独家委托,这样中介公司会作为重点房源进行推荐,价格也容易控制
答:因为有的业主买了以后可能因为某些原因急着转让,就委托中介出售
答:二手房要有房产证才可以贷款,一手房的话就和开发商的资质有关了,一般都要求五证齐全。
答:承租人写租客的名字、身份证号码,按手印
答:一般是先进行贷款审批,银行审批通过后去房管局过户,等买方拿出新房产证以后去银行抵押、放款。
答:出租房屋,如果租金是1200元/月以下收承租方半个月房租,而如果租金在1200元/月以上收取双方各半个月房租
答:中介费一般是由买方承担,有时候也可以双方协商,一般是成交价的2%。小中介一般除了中介费还会收你其他的费用,也可能赚差价,中介费会给你打折,但最终费用还是很高。
答:现在纳税证明是没法办了,不过社保倒是可以补,而且你补上以后也能用得着!