扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好;你现在有房子了不能算首套了,因为你现在是一家庭为单位的,还要就是以公积金的钱买过房子的,以后你在卖房子都是卖房子是首套贷款第2套的。您即使把这套房子卖掉了在卖也是这样的。房子是首套贷款第2套的。所以想要两方面都算首套都是不可能的啊。
答:您好不能的,每个城市都是不一样的在上海的是首付3.成但是好像没有低于3成的把、
答:一般不考虑外界因素,安装一台电梯,规范安装队伍,人员装备齐全,放样线一天,机房一天半,导轨看具体楼层,加厅门一起安装,一天2~3层左右,拼轿厢一天,对重钢丝绳一天,后接线,调整检查,调试一到二天,一般5层的只算安装的7天可以了,但不包括政府验收。假如你是使用方需要考虑政府验收时间,还有上海三菱电梯的质检验收比一般公司要繁琐,时间上会更久
答:凯力大楼在春申路上3758弄
答:您好;这个你白洋担心的只要是您们是结婚卖的房子哪怕只上一个人的名字,那也是夫妻共有财产,你
答:您好这个是必须的因为你已经结婚了国家已经承认你们是合法夫妻也就是说你们的财产是共同财产了
答:您好;您可以贷款批下来在结婚,这样不会影响你的房子的贷款问题,这样不就可以了吗,
答:您好限于您目前的情况您想在上海卖房必须满足以下几点, 1.您必须要结婚的没有结婚是不可以的 2.你必须要有社保,没有社保个人所得税单也可以的,但是这2样的时间必须满1年没有满1年的话,是不可以卖房的。 您的公积金是可以贷款的,但是公积金是必须连续缴满6个月才可以贷款的,但是贷款的话是根据您卡里的与偶来决定您贷款贷多少的,如果您补充公积金的话可以带40万,没有补充的话最多可以带30万。
答:看你的房产证有没有你哥哥的名字,如果有的话您买这个房子他必须要签字的如果没有的话你可以申请补办急可以了,最好就是您和您哥哥好好商量一下,因为他毕竟是您哥哥吗,一家人有什么事情好好商量一下急可以了。
答:对不起你不能算首套了,因为上海的第2套房子是根据家庭和房产证来说如果你的宅基地没有产证的话就是第一套购房,您如果想在卖房子的话首付6成契税3个点
答:可以的但是你们卖了第一套房子以后就是属于第2次购房了第2次购房契税是3个点.首发6成,还有牵涉打你们卖第2套房子需不需要贷款的,如果要贷款的话您急要注意以下几点了 1.你如果第一次卖房就已经贷款了的话你们你第2次首发就要6成,2.还有就是第一次贷款没有还清的话,那么您第2次贷款就不好带了,.3.想没有以上没有那几点的话就选择一次性付款就可以了,但是您第2次也是一次性付款的话契税也是3个点,首付6成,这个是没有办法逃避的。
答:可以的从法律来讲这套房子她也有拥有权的,她也是有财产,除非把名字去掉才可以的这样他就不可以住了。
答:我想问您的房子是不是宅基地啊,您的这块土地是国家的的还私人的,如果是国家的你的房子就要房屋管理局收回土地,但是他们也会给您一些赔偿,如果是私人的话那么急自己协商,设置是协商不了的话,你就请法院帮忙给你一个公平的结果,但是这里不知道你们有没有小孩,如果有小孩那么的你们问题有从新说了,结婚之前没有做过财产公证过的话,你们的现在财产是夫妻共同拥有的,我相信法律是公平公证的没有给如何人多,有没有给如何人少,万一你们实在解决不了的话,就通过法律来帮你们分吧,我想只要这样你们才没有意义您说对吧。
答:安我们经济人的说的好楼层找好就是17楼到25楼因为这个楼层住的采光好通风好,老人也不会有恐高的感觉。
答:您好你说的这种情况的话有以下几点 1.孩子肯定是判给有利于成长的那边,但是没有得到孩子的哪方面是要每一年都要给孩子给抚养费的除非放弃财产, 2.如果你们的财产婚前没有做财产公证的话那急是属于婚后夫妻共同的财产,按照婚姻法来说这个是一人一半,但是牵涉到孩子的问题,就不好说了你们可以协商的,如果协商不了,就让法院帮忙给你们一个答案,我相信法院会做成最公正公明的判断的。
答:应该不可以吧,我以前做过这样的案子的。应该是当您拍卖到这个房子,您就要把这个房子欠的银行贷款还掉,才能走正式程序卖这套房子,应该不可以贷款的吧,因为您贷款的话,就不存在拍卖这个程序了,你直接去吧银行的钱还掉就可以了吗,但是一般拍卖房子是房东本人钱了银行的贷款没有能力偿还,银行起诉房东,法院受理才开始拍卖吧,像这种情况的话就不可能贷款了
答:我想请问您的房子过户了吗,如果过户了以后急可以了,如果没有过户只有把双方面的合同协议拿去公正可以了,就有法律保护了。
答:没有权利的从道德和法律都说不过去的,再说这个房子不是您一个人拥有,为人子女的是无条件抚养父母的,将心比心,你也是一样的,所以您提出的这个条件,法律是不允许的,道德更加是不会允许的,从法律上来说这个房子是属于夫妻双方的但是,但是这里牵涉到子女抚养父母,这方面所以你就凭这一点也说不过去的,您还是和家人好好商量吧。
答:不能的因为现在上海的政策是未婚子女漫游结婚不能卖房子,你只要结婚了才可以卖如果你不去名字的话即使结婚了也是2次购房的