扫一扫 电话联系经纪人
打败了2%的同城经纪人
答:现在济南有很多的房产中介,你可以在网上发布信息,很多中介都会给你去电话的,只要配合中介带客户看房子,房子很快就会卖了
答:是不是二套房就要看您的贷款情况了,有没有过贷款,能查到您的商贷的话就得按2套交税了, 如果没贷过款到话,开出无房证明来就是一套
答:要是自己住,又非常的便宜,那就买吧,最好签定个详细的协议,关键是要很便宜才行,不然以后出来纠纷,也没有什么心疼的。
答:你去房管局去开个无房证明,如果开不出来拿就是二套房
答:没什么注意到,和普通二手房一样交易,最好能把房子重新测绘一下,
答:如果是签订的购房协议那就太简单了,房屋买卖要有正儿八经的合同,约定价格之类的东西,您说只签一个协议就让您交钱实在说不过去,这个中介公司也太没良心了,为了钱什么都做,直接去告他们吧,告他们欺诈。
答:现在中介费都是按总房款的2%收,税费的话就是契税1%,至于个税营业税就要看这套房子的房产证有没有过五年,房主有几套房子,证不过五年营业税5.6%,个税1%,其他就是评估费0.5%,贷款代理费1%(贷款额的1%),您还要交登记税70元,交易税330元,如果要测的话1.36×55元,还有些资料费50,基本就这些税费。
答:您说的什么店都有了是什么意思呀,您对房地产了解吗,知道所有的贷款/过户流程吗,如果您很了解是内行的话,就做吧,如果您不了解房地产您要三思,现在房地产的竞争还是很激烈的。
答:这套房子现在就属于他个人所有,你们现在最好办理共有权,这样你们所拥有的产权是相同的,父母不在了,也没有什么纠纷,带上身份证户口本房产证去房管局办理。
答:你说的房子是铁路产权吧,可以买但您的利益没法保证,你如果是这个单位的可以让你们单位开个证明过户,如果您不是那个单位上的最好别买
答:你们这套房子是没法交易给客户的,房产过户需要所有产权人到场签字的,你们最好利用法律手段要求要求孩子的父亲给予抚养费,
答:房子是人家的,产权属于人家,你只是有改变房屋结构的权利,不能说你盖的房子就是你的呀
答:您最好先看一下房主的房产证看属于单位产权还是个人产权,如果是个人产权那谁买这套房子都可以,如果是单位产权那本单位的同事之间是可以进行交易的。
答:这是作用力与反作用力的问题,你施加给墙体一个推力,墙体肯定会有反作用力,就像你打人你的手也会疼一个道理
答:您没有什么风险,签好合同,收了客户的钱,配合人家贷款就可以了,银行审批贷款下来了就去过户,您的房子就卖了。没什么风险,客户能付您50%,很不错的客户呀
答:先签合同,打首付网签,然后向银行提交资料申请贷款,当中还要到房管局交很多的税费(营业税/个税,契税,登记费,交易费,测绘费,等吧)贷款审批了过户
答:您是买的新房吧,那就看你的购房合同吧,看合同上怎么写的,如果交房时您发现不一样那您就起诉他吧
答:找个中介公司帮你卖了,如果中介很少,就贴点小广告,准备好你的房产证,到时去过户
答:老师您说的的是别墅吧,您感觉不好用找物业给您调调
答:那你就给他一半的产权,或者干脆把房子卖了,你们各得一半,不行的话就让法院判决吧