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打败了2.2%的同城经纪人
答:哪的房子,一般商品房都是交房之后的365个工作日之内下证
答:税费的话看房子证过没过五年没过的话是有营业税(5.6%),个人所得税(1%),契税(1.5%)。过了的话看房主这面名下有没有第二套房子,如果有的话就有个人所得税和契税,如果没有的第二套房子的话就只有契税。还有一些工本费,这个少几百块,然后是中介费,正规的中介都是收成交价的2%,当然一些小中介收的比这少,但我感觉还是大中介的好,放心省事!
答:我只听过取暖费,别的应该没有了
答:一般来讲中介是不会让这种风险存在的,万一出现纠纷最麻烦的是中介。你这个问题按要求是应该卖方到场的,如果夫妻共有的话就得两个人都到,但是既然中介作担保,应该没问题,如果你怕有风险可以在合同上把这些都标明了,把责任都推到卖方那边,这样即使真的出问题了,你有合同在手,至少能保证房子使你的。
答:一般来从法律讲母亲留下遗嘱,就应该按照遗嘱上的来算,你这种情况就房子就应该是你弟弟的。如果没有遗嘱的话你当然是有继承权的,有遗嘱则按遗嘱算了
答:从法律角度来讲这个房子是要4个人平分的,至于你们怎么分,就要协商了,如果协商不成就只好通过法律了
答:先找物业看看能不能解决,不行找做防水的,做防水啊
答:房改房是指的是一些集体单位宿舍的房子通过房改政策卖给了自己的职工,跟商品房的性质是一样的。产权,落户都没问题,不会有后顾之忧。与商品房唯一的区别就是买卖之前必须测绘,这个是因为当初买的的时候单位上为了照顾自己的职工,一般阳台的面积都没算到证上,所以必须测绘。
答:就是税费,一般营业税个人所得税契税,一般房产证过五年了只交契税,契税看面积交90㎡以下交1%,90-144之间交1.5%,144㎡以上是3%,还有一些银行的工本费,这个很少,几百块钱,有个问题,你确定能用买卖的形式过给你的子女么!你先去咨询一下这个问题,一般去房产公司就可以,不收费的。
答:契税最多3%,一般90㎡一下是1%,90到144之间是1.5%,144㎡以上称之为非普通住宅,买卖时要交3%的契税,至于你说的4%,应该没有这么高的契税!!!
答:你这个问题不大明白,你说清楚点
答:去房管局查档,一般不是一个省的就查不到。
答:院子里盖房当然是非法建筑,至于你说的那个震裂,你的证明他是因为震得才裂的,光你是震裂的,人家也得信啊
答:要交个人所得税,成交价的1%。因为你有两套房子,你要卖的那套房产证是不是过五年了,没过还要交营业税,过了就不交了。
答:看你贷的年限,现在30年事6.55,一般都是贷30年,然后提前还。要是首套房的话是首付30%,2套房60%,3套全款,3套以上不能过户,贷款。
答:现在买房子,税几乎都是有买家来出的,中介费一般都是成交价的2%
答:公积金贷款是有限制的,能贷多少是根据你公积金里面的余额来决定的,一般都是余额的15倍,象你这种情况肯定不行的。
答:看看你走的什么程序,一般都是税,评估,测绘,还有些银行的工本费,具体你可以去咨询一下
答:契税是按3个点收了,其他的都还一样,国家规定每个人,一生只能只能享受一次的契税的优惠政策,你可以去当地的中介咨询一下,也许他们有办法帮你做低
答:额,你跟他(她)只要是领了证了,那不管是他(她)的名还是你的名,那都叫做夫妻共有财产,共同拥有,不用担心这个问题,就算有一天真的分开了,也是平分的。