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打败了2.2%的同城经纪人
答:跟房东说啊,说明要退房的原因,协商一下,一般都会退给你,当然可能不会全额的退,毕竟违约了,只要房东不太过分就没事
答:一般来讲都是90平米以上
答:一般情况,中介都是从你看房子开始一直到成交,到网签,过户,贷款,都会全程跟着的,直到把所有的手续都办好,一般情况都不会出现问题的,但不否认这个不是绝对的,但与你自己去与房主直接来买就要安全的多了。。。。
答:算是,只要房产证上有你的名字就算了!
答:这个我建议您还是赶紧买吧,房价只会涨,想降就难了,几乎不可能的!!!
答:其实中介的作用就是让您买房子买的安全放心,尽量避免您在买卖时的风险。还有就是您要通过中介买的话最好只找一家,要直营的大企业。一定会让您买的放心!!
答:这个问题问的是什么??
答:这个其实没问题的,二手房的买卖都是这样的,你得先把房子过给买家,买家拿着新证才能去办理贷款,尾款由银行直接打给你,不会与买家有接触,风险只在贷款的这一块,所以才让中介跟着,过户当天必须要求他直接去银行贷款,这样你一直都跟着,就没问题了。最好找个大中介直营的这样即便真的出了什么问题,他们也可以解决的!!直营的与小中介根本没有可比性。祝你卖房成功,卖个好价钱!!!!
答:其实不必要这样,就算是结婚之前的房子,不管是谁的名字结完婚之后也是夫妻的共有财产,要是想改的话可以去当地的房管局咨询一下就可以了,应该花不了多少钱!!
答:这种下证的问题问开发商吧,正常的开发商都是1年左右下证,也有三四年下的,如果托了三四年了还没下证的话,几乎不会下了,这种情况就是开发商自己的问题,可能是他们手续不齐全。
答:正常还贷款就行,不会影响房产证的办理,一般新房开发商都是在365个工作日之内下发房产证。大概一年多的时间就能下证。
答:你确定看好房子了的话就让房主在一星期内把证办下来,如果房主能办下来证明房子产权没什么问题,跟房主过户去就是了,就算有问题房子也过不到你这,你不给他钱就是了,如果过户成功你就付房主房钱,交定金签合同的时候可以把这些都加在合同里,跟着中介走,最好找个大中介,如果真的有纠纷小中介根本就无能为力,大中介没问题,你可以跟房主说看见证就交定金去过户,这样没什么风险了
答:房改房的买卖程序跟商品房的一样,只是多出一道要重新测绘,当然成交的面积也是按照从新测绘的面积成交,缴税也是按照重新测得的面积缴税。重复,房改房买卖之前必须测绘!!
答:如果房产证上是三个人的名字,去过户的当天房管局会要求共有人全部同意过户,如果只是其中一方同意过户那么房管局就不会给你过户,所以你这合同虽有一定的效用,但肯定房管局不会过给你,除非另外两人同意